Dissimule les fonds de commerce en pas de porte et persiste malgr sa notaire qui le met en garde. Prix de vente lunaire (150% du CA) commission a 10% (les plus chers du march) on vous precise ds l'acceuil que c'est non ngociable car on est sr de nos comptences. Pour finir, Antonin le directeur, vous blacklist, quand vous decouvrez le navet et que vous tentez de negocier. Amateur attention vous tes prevenu....Rponse a Fabrice Nikitine : redorer l'image en critiquant le client avec un faux profil. On adore tes vous directeur ou client ? Car votre profil parait douteux. J'invite les futurs clients a le consulter. A eux de juger qui est imaginaire
En rponse au grant actuel.tant la compagne de Lilian Bernard je tiens rtablir la vrit.Aucune frustration de sa part ni de la mienne car nous venons d'acqurir un local commercial plus lev en prix que celui de chez vous, avec le mme apport (qui tait certainement trs confortable d'aprs les banques ) donc priori pas de problme de ce ct la ! Je ne vais pas dbattre vu la manire dont vous niez sans complexe les faits. De plus nous n'avons pas eu affaire vous, donc je ne pense pas que vous puissiez parler aussi prcisment d'une situation que vous n'avez pas vcue. (???)Dommage que vous ne fassiez pas preuve de plus de comprhension, pour votre mtier c'est un peu triste. Bref century 21 route de toulouse nous a bien black list et nous avons fait de mme ! :-)Bien vous.Mlodie Dubern.
En qualit de Grant de cette entreprise, je rponds Monsieur Lilian Bernard, effectivement dans lactivit de la cession de commerces, quand le fonds de commerce nest pas suffisamment viable conomiquement pour pouvoir tre financ par un organisme bancaire, nous cdons alors le pas de porte ou droit au bail au profit du repreneur dudit local. Celui-ci devient de fait simplement finanable, le terme dissimulation est juste inappropri au contexte ou incompris certainement Par ailleurs, nallons pas jamais lencontre du conseil dun officier ministriel (Notaire) ou avocat.En ce qui concerne les honoraires : ils sont libres dans notre profession. Ils sont fixs selon les pratiques locales et rgionales par lensemble des confrres professionnels de notre profession de manire indpendante et diffrents de ceux pratiqus en Transaction rsidentielle . En effet, la dure des dossiers, lexpertise professionnelle sont diffrentes (nous vendons effectivement des outils de travail, entreprises ) Par ailleurs, Les honoraires sont verss uniquement au rsultat obtenu, lorsque la satisfaction vendeur-acqureur est ralise. Dans un march o les honoraires sont libres, celui qui pratique des honoraires trop levs a certainement du souci se fairesauf si le niveau de service fourni est la hauteur des attentes des clients.Enfin sagissant des propos caractres diffamatoires consistant voquer une Blacklist , ceux-ci relvent de limaginaire car tous nos clients sont importants !!! il ny a pas de petit ou grand client chez nousExprimer sa frustration de ne pas avoir eu la capacit dacqurir une affaire est un droit exprimable . Je peux le comprendre.Par ailleurs, il est bon de rappeler quen tant quacqureur on ne peut prtendre connaitre la valeur dune affaire uniquement selon sa propre capacit dachat Il est ncessaire de prendre en compte aussi la valeur de lemplacement, la qualit du bail, les modalits dexploitation ainsi que les chiffres connus aux bilans et surtout finanables par les banques, dautant plus si on a dj eu par le pass plusieurs refus de prts..Bien vous.Fabrice NIKITINE
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